Professor van der Leeuwplantsoen 27

Auf einer prächtigen Lage mit freiem Blick in der Nähe des Zentrums liegt diese sehr großzügige und nachhaltig ausgestattete, vollständig isolierte, gasfreie freistehende, ausgebauten Wohnung auf einem großzügigen Grundstück von 944 m² mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 27 Solarpanels und einer Wärmepumpe.

Wohnfläche: 248 m²
Sonstige bebaute Fläche: 39 m²
Inhalt: 1021 m³
Perceeloppervlakte: 944 m²
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BESCHREIBUNG
Ausgezeichnete, freistehende Wohnung mit insgesamt 7 Schlafzimmern, davon 4 im Erdgeschoss. Dies macht das Haus zu einer vielseitigen Nutzung geeignet, wie z.B. für eine große (zusammengesetzte) Familie, zum Arbeiten von zu Hause oder zur Einrichtung einer schönen Pension.

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UMGEBUNG
Die Wohnung ist in einem sehr attraktiven, großzügig angelegten Wohnviertel gelegen, direkt am Stadtzentrum, aber auch nur wenige Schritte vom wunderschönen Naturschutzgebiet „Landgoed Mensinge“ entfernt. Das lebendige und gastfreundliche Drentsche Dorf Roden bietet eine breite Palette an Geschäften, Sporteinrichtungen und Gastronomiebetrieben. Die Umgebung zeichnet sich durch wunderschöne Naturschutzgebiete aus. Städte wie Groningen und Assen sind jeweils in etwa 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Zudem fahren mehrere Busverbindungen stündlich in Richtung Groningen, was diese Lage sehr geeignet macht für Pendler.
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Einteilung
Erdgeschijf: Eingang/Toiletportal, großer langer Flur mit allen Wohnräumen im Erdgeschoss angeordnet. Gartengesichts ausgebauter Wohnraum mit offener Küchenzeile zusammen groß 60 m². Der Wohnraum und die Küche sind mit Fußbodenheizung, Holzofen ausgestattet und es gibt eine Schiebetür zum prächtigen Garten im Süden, neben der Küche befindet sich die Küchenzeile, an den Flur grenzen 4 Schlafzimmer (jeweils groß 8m², 10m², 11m² und 14 m²), ein Badezimmer und am Ende eine große ausgebauten Garage (39 m²) mit hinterer Eingang und elektrische Rolltor.

Erste Etage: großer langer Flur, 3 Schlafzimmer (jeweils groß 8 m², 15m² und 16 m²), eine Dusche mit Waschtisch und ein separates Badezimmer. Auf der Etage sind 5 Einbauschränke vorhanden.

In der großen, im Süden gelegenen Hinterhof ist noch ein überdachtes Terrassenfläche von 41 m² vorhanden

Zwischen den Wohnungen befindet sich ein Hinterausgang und eine Überdachung, die von jedem zur Hälfte mit den Nachbarn geteilt wird. Vor der Garage befindet sich noch ein Carport

Dies ist eine selten große Wohnung, die für verschiedene Zwecke geeignet ist, wie beispielsweise ein Praxis zu Hause, ein B&B, lebenslang beständig und geeignet für weniger valide Personen
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BESONDERS
• Luft-Wärmepumpe
• Vollständig isoliert mit u. a. teilweise HR++-Glas
• 27 Solarmodule
• Ausbau des Wohnzimmers 2007
• Wohnzimmer und Küche mit Fußbodenheizung
• Siematic-Küche mit Einbauküchengeräten
• 7 Schlafzimmer

• 7 Schlafzimmer Lesen Sie die vollständige Beschreibung